Проектирование индивидуальных домов в г. Новосибирске и Новосибирской области

На основании внедрения и реализации индивидульных домов наша компания ООО "ТЕХЭКОПРОЕКТ" определила основные вопросы, которые возникают в процессе работы. Акцентировать Ваше внимание на основных вопросах мы постараемся в данном разделе.

Услуга индивидуального проектирования сейчас не только не теряет своей актуальности, но и пользуется особым спросом. Задумав построить дом, человек склонен перебрать массу журналов, объездить и сфотографировать понравившиеся дома с тем, чтобы определиться с выбором и узнать среди всего многообразия именно свой дом.

Учитывая наш опыт работы, акцентируем Ваше внимание – идеального проекта, который вы могли бы назвать своим домом, попросту не существует. Естественное желание человека – самому определить, где делать холл и двери, добавить ли окна с видом на озеро или луг; передвинуть стенку, увеличив детскую и т.д. Все эти и другие пожелания влекут за собой существенные изменения проекта: новые нагрузки на перекрытия, другое распределение нагрузки на фундамент, новые инженерные системы и прочее.

Экономия Ваших средств

Индивидуальное проектирование не является синонимом дороговизны. Зачастую именно индивидуальные проекты приводят к экономии стройматериалов и прочих финансовых статей расходов, так как именно на стадии работы с проектировщиками можно заложить в проект определенные, выгодные по цене, доставке, монтажу материалы, просчитать возможные взаимозаменяемые компоненты. В случае самостоятельной переделки проекта, и непродуманного подбора материалов, могут проявиться такие явления, как  «мостики холода», что повлечет увеличение эксплуатационных затрат в будущем.

Первый этап проекта дома – эскиз

На данном этапе мы выполняем:

  • посадку дома на участок соответственно расположения сторон света, раскрытию панорамных видов, застройки на соседних участках, направлению преобладающих ветров, подъездных дорог, перспективному размещению вспомогательных сооружений на участке (гараж, гостевая стоянка, сарайчик, баня, септик, скважина)
  • внутреннюю планировку здания, исходящую из количества проживающих, их возраста, способа жизни
  • оформление фасада здания, наружные отделочные материалы, материал и форма крыши.

Безусловно, очень полезно, чтобы первые эскизы своего дома человек сделал сам от руки. Но, после этого визуализацию мечты надо доверить профессионалу.

До начала рабочего проектирования следует обзавестись следующими исходными данными:

  • Заключение геологического исследования для определения уровня грунтовых вод на участке, возможного подтопления, несущей способности оснований под фундамент.
  • Топографическая съемка участка с изображением в масштабе существующих строений, деревьев, линий электропередач, подземных коммуникаций, перепада рельефа и относительных отметок возвышения.
  • Разрешение на проектирование и архитектурно-планировочное задание, которые выдаются в том случае, если этого требуют местные органы власти  и правила застройки данного населенного пункта.
  • Технические условия по инженерному обеспечению будущего дома, которые выдают поставщики энергоресурсов в ваш будущий дом, как правило районные электро- и газо- сети.

Этап рабочего проектирования

  • Выбор строительных материалов для конструкций здания: несущих и наружных стен, перегородок, междуэтажных перекрытий, конструкций крыши и фундамента.
  • Сбор нагрузок от максимального снегового покрова на крыше, веса стен, перекрытий и нормативной нагрузки от мебели и оборудования в здании, расчет фундамента под особенности участка, расчет несущих стен, перемычек над дверными проемами и окнами, арматурных поясов под перекрытия и мауерлаты крыши, расчет конструкций лестничного марша.
  • Проектирование систем водоснабжения и канализации внутри здания, подключение к наружному септику и скважине, расчет отопления и вентиляции, электроснабжения внутри здания (размещение и мощность светильников, розеток и выключателей).
  • Сведение пожеланий и расчетов инженеров и конструкторов в гармоничное архитектурное решение.

Выбор эффективных и энергосберегающих материалов приносит экономию на отоплении и кондиционировании здания.

В результате нужно получить «Рабочий проект», куда, кроме пояснительной записки входят разделы «АР» - архитектурные решения и «КР» - конструктивные решения, могут объединяться в «АС» - архитектурно-строительные решения, а также «ОВ, ВК» - отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, «ЭО» - электрообеспечение, иногда «СС» - слаботочные системы, а также другие специфические разделы, в зависимости от сложности здания.

Контакты

ООО «ТЕХЭКОПРОЕКТ» — компания, оказывающая услуги в области экологического и архитектурно-строительного проектирования.

Наша компания всегда открыта для общения с клиентами!

Филиал в г. Новосибирске:

ул. Петухова, 166

Телефон: +7 (383) 383-09-35

Факс: +7 (383) 238-35-51

Филиал в г. Челябинске:

ул. Елькина, 45а

Телефон: +7 (913) 706-95-66

Филиал в г. Магнитогорске:

пр. Ленина, 92

Телефон: +7 (913) 706-95-66


Email: