Проектирование таунхаусов в г. Новосибирске и Новосибирской области

Одной из услуг ООО "ТЕХЭКОПРОЕКТ" является проектирование таунхаусов и жилых малоэтажных многоквартирных домов. Мы разрабатываем проекты как для г. Новосибирска и Новосибирской области, так и для других регионов Российской Федерации.

Такие проекты пользуются все возрастающей популярностью, поскольку, помимо отсутствия необходимости проведения экспертизы проекта, они не требуют значительных финансовых вложений, применения высотных кранов и т.д.

Данные проекты быстро окупают себя, востребованы, и могут быть построены на небольших участках земли.

   

Проектная документация таунхауса не требует обязательного прохождения экспертизы.

Возможна разная колористика фасада таунхауса. Выбранные конструктивно-технические решения обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью проекта таунхауса является возможность:

• использовать как жилой дом, гостиницу 2-3 звезды, офис и т.д.;
• использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;
• возможность использования системы тепловых насосов для отопления таунхауса.

По желанию клиента возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера квартир. На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный комплекс.

Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку эскизного проекта комплекса.

Мы предлагаем несколько основных вариантов жилых многоквартирных малоэтажных домов:

• Одно, двух, трех и четырехподъездные таунхауса. Общая площадь этажа четырехподъездного таунхауса - до 2000 кв.м.
• Двух- и пятиэтажные таунхаусы.
• Таунхаусы с мансардой или без нее.
• Таунхаусы с подвалом для коммерческого использования или без такового.

Во всех случаях за счет подвала и мансарды можно увеличить общую площадь таунхауса на площадь примерно равную двум его этажам.

Таким образом, с учетом подвала и мансарды общая площадь одноподъездного таунхауса, проектная  документация которого не требует  обязательного прохождения  технической экспертизы, может составить около 5 000 кв.м.

Можно предусмотреть коммерческое использование подвала. Например, подвал можно спроектировать около 3 метров высотой. Вверху помещений по всему подвалу предусмотреть небольшие окна.

Идеология предлагаемых домов предполагает возможность полного отказа от лифта.

Для квартир повышенной комфортности  в трехэтажного таунхауса с подвалом и мансардой целесообразно спроектировать место под один пассажирский лифт.

Мы предлагаем различные и многочисленные планировки этажей: от эконом класса типа "студио" до элитных двухэтажных квартир.